• 联系我们
  • CONTACT US
  • 电话:400-023-4588
  • 传真:400-023-4588
  • Email:admin@yscyzl.com
  • 地址:广东省广州市天河区88号
  • 突发!恒大地产被强制执行274亿累计被执行超526亿!
    浏览次数:    所属栏目:【经典案例】    时间:2024-04-26

      恒大地产集团有限公司新增23条被执行人信息,执行标的合计2.74亿余元恒大地产集团济南置业有限公司、合肥恒瑞置业有限公司、林州市城投宝利金房地产开发有限公司

      风险信息显示,恒大地产集团有限公司现存680余条被执行人信息,被执行总金额超526亿元。此外,该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人(老赖)和终本案件信息。

      就在上月3月18日晚间,沪深交易所网站信息显示,恒大地产集团有限公司发布公告披露,恒大地产于近日收到中国证监会行政处罚及市场禁入事先告知书。

      事先告知书显示,经查明,恒大地产披露的2019年、2020年年度报告存在虚假记载;恒大地产公开发行公司债券涉嫌欺诈发行;恒大地产未按规定及时披露相关信息,包括未按期披露2021年年度报告、2022年中期报告及2022年年度报告,未按规定披露重大诉讼仲裁的情况,未按规定披露未能清偿到期债务的情况。

      根据事先告知书,综合上述三项,证监会拟决定责令恒大地产改正,给予警告,并处以41.75亿元的罚款;对许家印给予警告,并处以4700万元的罚款;对许家印、夏海钧采取终身证券市场禁入措施。此外,证监会还拟对恒大地产其他相关人员作出相应处罚。

      1月29日晚间,中国恒大(发布公告,确认了公司今日被香港法院颁布清盘令的消息,并介绍了清盘人的任命。清盘人以及恒大方面受访时均强调,清盘仅针对中国恒大,不会对集团旗下附属公司运作造成直接影响,各方将尽可能保留重组可能或者继续营运恒大业务。

      对于股民而言,从1月29日上午10时18分起,中国恒大的股票将进入新一轮停牌状态。在本次停牌前,中国恒大的总市值仅剩余22亿港元。

      当天,中国恒大清盘案在香港高等法院再提讯。法官表示,中国恒大债务重组方案欠缺进展,公司资不抵债,正式颁令恒大清盘,下午开庭处理规管令事宜并颁布书面理由。

      一纸境外清盘令,又将中国恒大的债务危机拉到聚光灯下,为何会被境外清盘?内地保交楼工作还能继续吗?对其他的民营房企有何影响?这些问题必须理性客观看待。

      中国恒大相关负责人肖恩对外回应时说:“今天法院的裁决结果和我们的初衷相悖,对此我们只能表示已尽全力、非常遗憾。”

      恒大集团作为业务板块多元化的超大型房地产企业,尽管其境外债务在整体债务中占比不大,但结构复杂且绝对额较大,前期在预计亏损极高的情况下,兼顾集团运营同整体境外债务重组本身就已十分艰难。香港高等法院颁令恒大集团境外上市主体中国恒大清盘,背景是在集团面临2.39万亿元债务巨大压力,负面消息连连不断、经营压力不断累积,加之公司公告不符合境外发行证券法规规定等情况。

      结合此前资本市场的表现和信息,包括境外债权人释放出来的预期判断,可以推测在后续清盘情况下,中国恒大的重组已经几乎没有基础。

      肖恩接受采访时也表示,“这次法院颁布的境外清盘令所涉主体是在香港上市的中国恒大(03333.HK)。目前恒大集团及其他作为独立法人主体的境内外子公司管理运营体系保持不变,集团仍将努力尽一切可能保障境内业务和经营稳定,稳步推进保交楼等重点工作。”

      中国政法大学教授李曙光也认为,中国恒大被颁令清盘,对境内债券持有人权益的直接影响有限。

      1月26日晚间,恒大物业(HK06666,股价0.400港元,市值43.24亿港元)发布内部消息公告称,有关约134亿元人民币(下同)存款质押被强制执行一事,公司全资附属子公司已向广东省广州市中级人民法院提起诉讼。1月25日,公司已收到法院正式接受立案的通知。

      据了解,本次恒大物业共提起七项诉讼,诉讼对象均为恒大系相关公司,涉及金额合计超过114亿元。

      同时,恒大物业还发布一则公告称,三家附属公司即金碧物业有限公司(以下简称金碧物业)、恒大恒康物业有限公司(以下简称恒康物业)及广州市金碧华府物业有限公司(以下简称金碧华府),收到主管税务机关通知,该等公司于2021年度、2022年度及2023年度就134亿元质押执行款确认坏账损失并进行部分税前抵扣,公司未能就坏账损失提供足够佐证材料,2021年度、2022年度存在少缴企业所得税风险合计约6.5亿元及相关滞纳金,通知要求恒大物业更正申报。

      恒大物业称,公司已在2021年度及2022年度损益表中充分反映应缴税费情况。本次更正申报不涉及前期财务数据追溯调整,不影响相关年度净资产及利润。

      2023年11月28日晚间,恒大物业发布公告称,有关其约134亿元存款质押被相关银行强制执行一事,其全资子公司金碧物业对深圳启航金属材料有限公司、贵州广聚源房地产开发有限公司、恒大地产集团贵阳置业有限公司、恒大地产集团有限公司及中国恒大集团就金碧物业约20亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜已向中国广东省广州市中级人民法院提起诉讼,要求相关责任方偿还款项约19.96亿元及暂计利息约1.5亿元。

      恒大物业在公告中表示,其已于2023年11月28日收到法院正式接受立案的通知。

      在公告中,恒大物业强调,根据董事会及其法律顾问的分析,诉讼不会对其日常业务经营产生重大不利影响,此外也将继续尽全力对相关存款质押进行追讨,并将适时就上述诉讼的任何重大进展或所采取的任何其他行动刊发进一步公告。

      “134亿存款被质押”发生在恒大物业审核2021年度财务报告的过程中。其时,恒大物业被发现有约134亿元的存款向第三方提供的质押保证金,并被相关银行强制执行。

      恒大物业称,根据相关法律规定,对于被划扣╱划转的134亿元存单,公司可依据相关法律规定和质押担保合同的约定向被担保人,或依据债权债务关系向资金实际流入方或使用方追偿。

      加上此次追偿的114亿元,恒大物业已经就“134亿元存款质押被强制执行”一事全部对恒大系公司发起了诉讼,这是恒大物业目前能够采取的较为可行的方案。

      2023年12月4日早间,中国恒大(03333.HK)发布澄清公告,称中国恒大集团注意到一家机构于2023年12月1日发表了一份关于公司从未盈利过的报告。公司谨此澄清该报告并无实际依据。公司会稍后对该报告的内容作进一步澄清。

      12月1日,沽空机构GMT发布了一则最新报告,在该报告中明确指出恒大或许从未实现盈利。

      该报告称,“恒大地产推迟了很久、最近才发布的2021年年报明确表示,该公司严重夸大了收入和盈利,这种情况很可能是多年来一直如此。与部分市场想法相反,与其说恒大是流动性收紧或疫情引发的房地产市场低迷的受害者,不如说它的本质问题更为严重,因为它可能从来没有产生任何利润。”

      报告进一步指出,“2021年,恒大对房地产销售收入的确认方式进行了重大调整。此前,恒大地产表示,当客户获得已建成物业的实际占有权或法定所有权时,该公司确认收入。这一措辞与碧桂园等其他中国房地产开发商的措辞完全相同。然而,在新的审计师的领导下,恒大改变了对其过去做法的描述:似乎收入已被确认为客户接受物业或根据销售合同,该物业被视为已被客户接受。”

      GMT认为,会计政策的这一变化本应追溯适用,重报以前各期的财务情况,以了解随着时间的推移产生的影响。然而,恒大声称,由于大量员工离职,无法做到这一点。因此,该公司仅从2021年开始应用这些变化,调整了该年度的期初余额。收入确认的变化对恒大的财务状况产生了重大影响。导致此前录得的6640亿元营收和1020亿元净利润的逆转。这些金额相当于恒大自2004年(有财务信息的最早年份)以来总收入的27%,累计净利润的38%。

      12月4日早盘,中国恒大港股一度跌超4%。截至9点56分,中国恒大港股涨超5%。

    在线咨询
    电话咨询
    400-023-4588